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マンスリーマンションの活用法いろいろ

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マンスリーマンションはご存知ですか?その名の通り、1ヶ月単位で借りることのできる賃貸物件のことです。通常の賃貸物件との代々の違いは、入居したその日から生活ができるよう、最低限の家具・家電が用意されている点です。

マンスリーマンションはビジネスホテルよりも自宅の環境に近いため、長期出張をしているビジネスマンに使われることが多いです。しかし、マンスリーマンションの使い道はそれだけではありません。

マンスリーマンションは、家具・家電が用意されている他に、以下があります。

・敷金、礼金が不要
・一般的な賃貸物件が契約できない人でも入居できることがある
・契約期間が限定されている(1年間など)

これらの特徴を踏まえると、たとえば以下のようなシーンで活用できます。

・自宅の新築・建て替え工事に伴う一時利用
・1人暮らしの練習をしたい学生
・入院時の付き添い
・同棲を本格的に行う前のプレ同棲
・長期休暇における拠点

他にも様々なシチュエーションで利用できますが、共通しているのは、一定の期間滞在するということです。

この中で「プレ同棲」だけ少し違った雰囲気を感じますが、プレ同棲こそマンスリーマンションの利用をおすすめします。万一同棲生活が上手くいかなかった際、マンスリーマンションであれば、家具や家電の持ち込みがないため、もめることなくスムーズに退去ことができます。

通常の賃貸物件を借りられない人でも入居できることがあるなんていうと、不安を抱く方もいらっしゃると思います。「もしかしたら、怪しい人が隣人かもしれない」と思うのはストレスですよね。

しかし、あくまで入居できる可能性がある、ということであるため、マンスリーマンション業者も申し込みがあれば誰でも入居させているわけではありません。申し込み時の書類に不審点や不備があれば入居を断りますから、マンスリーマンションだから取り立てて治安が悪いということはありません。最近は女性専用のマンスリーマンションもあるため、女性の方はそちらを利用しても良いでしょう。

また、マンスリーマンションは壁が薄いなど、建物の品質を心配する方もいますが、多くの場合、最初からマンスリーマンションとして使うために建てられたわけではなく、一般賃貸用として建てられたもののマンスリーマンションとしても貸し出すようになった、というものがほとんどです。また、特にビジネスマンの利用が多い場合は「寝に帰る場所」と割り切って利用している場合が多いため、むしろ通常の賃貸物件よりも静かであることもあります。もちろん、トラブル防止のためにも普段立ててしまう音には十分注意して生活しましょう。

マンスリーマンションの検索なら、こちらのサイトをおすすめします。この情報サイトはマンスリーマンションのパイオニアであるミスタービジネスが提供しており、日本全国のマンスリーマンションを検索することができます。入居予定日と退去予定日を入力することで、料金の目安も表示されます。また、物件情報の詳細ページには内装写真だけではなく、外観の写真も掲載されているため、周囲の雰囲気のイメージがつかみやすい点もおすすめです。

詳細検索からは「女性専用」や「禁煙室」、「オートロック」などの条件を指定することもできるため、希望に沿った部屋を見つけることができます。

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Mother kissing to her baby in untidy room of moving house一時期、断捨離という言葉が流行しましたよね。2010年には流行語大賞にも選ばれたあの言葉です。使わないものは思い切って捨てる、というのが趣旨の断捨離。物が少なくなれば、部屋は片付くし、そもそも掃除の手間も減少するし、何よりも広い部屋は解放感バツグンですっきりしますよね。

家に物があふれかえっていると、どうにもこうにも暮らしにくいものです。一説によると、貧乏人の部屋には物が多いのだとか。実際はどうであれ、家に人を呼んだ時に物があふれかえっていて足の踏み場がない、なんてことになっていたら、貧乏かどうかはともかく神経を疑われますし、そもそもそんな状況では人は呼べませんよね。物がたくさんあると、物が物を隠すという現象が起きます。たとえば、爪切りや耳かきが欲しい時に見当たらない、なんて経験はありませんか? かと思ったら必要のない時に次から次へと出てくる、までセットであることが多いです。家にある物を購入するほど、ばからしい出費もありません。もしこのようなことが1か月に1回以上起きる場合は、今すぐ断捨離をするべきです。

しかし、既に足の踏み場がないくらい物がある、という方は、不用品回収業者の手を借りることをおすすめします。スケットまるという東京の不用品回収業者は、コチラを見るとわかりますが、床が全く見えないようなゴミ屋敷での作業実績もあるため、安心して依頼をすることができます。費用もホームページ上に書かれているため、予算の目安をつけやすいのもおすすめポイントです。業者に依頼して、うっかり大切なものを捨ててしまうようなことや、他人の物まで無断で捨ててしまうなんてことがないよう、だいじなものはしっかり自分で仕分けをしましょうね。

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転勤や入学など、引越しというものは様々な理由とともにやってきます。住み慣れた家を離れること自体ストレスなのに、荷造りや手続きなんてそこまで手が回らない!と思う方は結構います。荷造りが大変、手続きが大変、荷ほどきも大変、と大変だらけの引っ越しですが、その中でも特に負担となるのは、やはり荷造りです。

Woman getting ready for new life

たとえば、荷造りには必須の段ボール箱。段ボール箱なんて家にないから、近所のスーパーに貰いに行こう、なんて考えることがあるかもしれません。しかし、これは引越しという場面ではあまり良くありません。なぜ、段ボール箱をスーパーなどで貰うのが良くないのでしょう。第一の理由は、段ボール箱のサイズや形が不揃いになる点にあります。

効率的な引越しを行う上で重要なのは、運搬の際の運びやすさとトラックや新居に余計なスペースをなるべく作らず段ボール箱を運搬できるかです。引越し業者が用意している段ボール箱は、物を入れても底が抜けないように頑丈な作りになっています。また、どこの部屋に置けばいいのか、ということが側面に分かりやすく書かれているため、作業員さんにも優しいです。他にも、スーパーなどで貰える段ボールは、大きさがばらけてしまい運搬に支障がでるのに加え、強度がたりなかったり、虫がいることも。そういった観点からも、引越し業者から新品の段ボール箱をもらうか、あるいはホームセンターや通販などで新しいものを購入することをおすすめします。

大変な荷造り、どうせなら楽しい気分で行いたいですよね。最近は様々なデザインの段ボール箱を用意している業者もあります。たとえば、こちらの京都・大阪中心の引越しに対応している引越社は、大小合わせて17種類のオリジナルデザイン段ボール箱を用意しています。これを使えば、楽しい気分で荷造りができること間違いなしです。引っ越す前も後も準備は大変ですが、新しい生活を楽しみに頑張りましょう♪

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Paying by card進学や就職など様々な理由で賃貸物件を借りる機会という人は多いかもしれません。その際、初期費用というものが必要になってきます。敷金・礼金が掛かる物件は、不動産会社によっては交渉次第で免除することもできますが、都内だと借り手が多いのでよほどの不人気物件出ない限りは難しく、仲介手数料や鍵交換代などトータルで数十万越えはザラです。敷金・礼金というのは相場でそれぞれ家賃1か月分ずつの値段です。そこにさらに入居する月の1ヶ月分の家賃もプラスされるので、例えば5万円の物件を借りるとなれば初期費用で15万円が必要と、3倍の値段に跳ね上がります。そのため、貯蓄をある程度用意しておく必要があります。

しかし、気に入った物件というのは待ってはくれないものです。せっかく良い物件を見つけてもまだ支払いの余裕がないときに埋まってしまうことはよくあります。私も経験したことがありますが、なんとも悔しい気持ちがこみ上げてきました。しかし、最近ではこれら初期費用含めた賃貸関連の支払いがクレジットカードで支払えるところも増えてきており、そういったお店を賃貸検索サイトで簡単に検索できるようになってきています。例えば、こちらの福岡の博多にある賃貸物件会社なんかも、初期費用をクレジット払いで対応してくれています。クレジットカードは普段の買い物や光熱費等の支払いにも対応しており、それ以外にも比較的大きな買い物をするときに非常に便利なものなので、持っていないならば進学や就職を機に一枚作っておくといいでしょう。

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リフォーム業者としてお勧めしたい業者の一つとしてLIXILがあります。LIXILというと、会社の名前は聞いたことがあるけど詳しくは知らないという方も多いと思います。今回は、LIXILがどういうメーカーで、なぜリフォームの評判がいいのか、おすすめポイントを書いていきます。

LIXILは、2011年に誕生した新しい会社ですが、元々の会社についても聞いたことがあるところばかりだと思います。LIXILは、トステム・INAX・新日軽・サンウェーブ・TOEX(旧 東洋エクステリア)が一つなったブランドです。住まいにおけるトップブランド連合軍がLIXILになります。そのため、LIXILは住まいに関わるすべてを商品として持っているため、リフォームの際にお勧めの業者といえるのです。水回りはもちろん、内装材、インテリア、エクステリア、はては太陽光発電までをLIXILでワンストップで提供することが可能です。

以下に、代表的なリフォームエリアとして水回りについてのおすすめポイントをまとめたいと思います。

■キッチン

キッチン専業メーカーだったサンウェーブも母体にあるため、使いやすい機能を有したキッチンを提供しています。水を流すたびにキレイにしてくれる「くるりん排水口」などの、キッチンのお手入れが楽になる機能が満載です。LIXILのキッチンリフォームで使いやすいキッチンになったという口コミがネット上では多く拝見できます。

■バス

陶器メーカーのINAXが母体にあるので、やはり使い勝手を追求したバスリフォームが可能です。お風呂掃除は面倒な家事の一つ。ならば、そもそも汚れにくいバスを作ればいいという発想でできたのが、「くるりんポイ排水口」や「キレイサーモフロア」になります。また、最高級シリーズのスパージュはお風呂を楽しむ機能が満載で、「肩湯」や「うたせ湯」といった自宅に居ながらスーパー銭湯気分が味わえる人気商品です。

■トイレ

やはり、ここもINAXの強みがあります。新品時のツルツル感がが100年つづく「アクアセラミック」が便器を汚れにくく、汚れを落ちやすくします。プラズマクラスターイオンで便器内の除菌とにおいを抑制してくれるので急な来客でも安心のトイレが手に入ります。

■洗面台

INAXは元々、洗面台のバリエーションには定評のある会社です。まるでホテルのような「ルミシス」、メイクルームのような「ミズリア」などの高級感漂う洗面化粧台から、お手入れが楽な「エルシィ」や「ピアラ」など、どんな洗面台ニーズでも応えることのできるラインナップが魅力です。

このように住まいのトータルソリューション会社であるLIXILなら水回りのリフォームだけでもこれだけの魅力的な商品が提供できます。これらの商品を見たい場合はショールームへ実際に行ってみるといいでしょう。水回りだけでなく、玄関やエクステリア商品まで体感することが可能です。

Drawing renovation of a luxury bathroom

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xf3055075875x近年、敷金・礼金のいらない「ゼロゼロ物件」といわれる賃貸物件が増えています。通常の賃貸契約の場合、初期費用として家賃の4~6ヶ月分を支払うことになります。ここには敷金(家賃の1~2ヶ月分)、礼金(家賃の1~2ヶ月分)、仲介手数料(家賃の1ヶ月分)、そして先払いの家賃1~2ヶ月分が含まれており、マンションの場合だとさらに管理費もプラスされます。敷金や礼金というのは保証金のようなもの。家賃を滞納した場合や退去時の修繕費にあてられます。初期費用をかけることなく借りられるゼロゼロ物件はどんな仕組みになっているのでしょうか。

理由として考えられるのは、物件が古い場合。新築と築古の条件がほぼ同じであれば、新築を選ぶ人の方が多いのは当たり前のこと。そこで競争力を高めるという意味で敷金礼金をゼロにしていることがあります。新築物件に「安さ」で対抗することによって、新たな入居者を集めようという考え方です。

また、オフシーズンの空室対策として行っていることもあります。年明けから春先までの引越し時期、いわゆる繁忙期が過ぎたあとで退去が相次ぎ、何部屋も空室が発生してしまうと当然家賃収入は減ってしまいます。オーナーにとって、空室のまま次の繁忙期を待つような状況は避けなくてはいけません。そこで、入居者確保のために条件を改善することがあるのです。このような賃貸物件はキャンペーン物件と呼ばれ、満室になるまでキャンペーンを続けることもあれば様子見のために期間を決めて行うこともあります。

このように、ゼロゼロ物件はさまざまな事情によって生まれています。初期費用がかからないと聞くと敬遠する方もいるかもしれませんが、必ずしも物件に問題がある訳ではありません。福岡県の賃貸物件に強い別大興産のようにゼロゼロ物件の特集を組んでいる不動産会社もたくさんあるので、気になる物件があれば問い合わせてみてください。ちなみに別大興産は物件数の多さが魅力。きっとお気に入りの賃貸物件が見つかるはずです。

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毎年、厳しい暑さの続く夏。家に帰ってリラックスしようと思っても、自宅が蒸し風呂状態でかえって汗をかいてしまう…なんて経験をしたことがある人も多いのではないでしょうか。部屋が冷えるまでエアコンをマックスにかける、という人がほとんどかもしれませんが、実は日頃から少し気をつけておくだけでエアコンを効率よく使うことができます。

まず、エアコンのフィルターは2週間に1度そうじするようにしましょう。これだけで効率よく空気を吸い込み、吐き出せるため、約5%の節電になります。また、エアコンは室内機で室内の熱を奪い、室外機がその熱を排出することで部屋を涼しくしているのですが、この熱の排出時に多くの電力を使っています。室外機が直射日光や地面の照り返しにさらされて高温になると、排出効率が落ちて余分な電力を消費してしまうことになるため、室外機から1mほど離れた場所に植木やすだれで日陰を作るのがおすすめです。この際、室外機を板で囲ったり、吹き出し口をふさいでしまったりしないように気をつけてください。

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家に帰ると、室内が外よりも暑いと感じることがあるかもしれません。そのときはエアコンをつける前に窓を開け、換気しましょう。こもった熱気を外に逃がしてからエアコンをつけるだけで、ムダな電力を使わずに済みます。

他には、室内に熱がこもらないように対策するのもおすすめです。元々の室温が高くなければ、エアコンを強めにかける必要もありません。特におすすめしたいのは、日射しを窓の外側で遮る外付けブラインド。環境先進国のドイツではすでにスタンダードな設備になっており、あらゆるところで使われています。外付けブラインドは窓の外に影を作って涼しくする日本古来の伝統的な日よけ、「よしず」や「すだれ」にも共通する仕組みがあり、日本の気候風土にもマッチする遮熱アイテムといえます。

この外付けブラインドを使いやすくアレンジしたのが、セイキグループの外付け窓遮熱ロールスクリーンの「サングッドII」です。メッシュ生地のスクリーンになっているため、目隠しをしても圧迫感が少なく、室内にほどよい明るさをもたらしてくれます。それでいて日射しを最大80%カットしてくれる優れもの。外付けブラインドと同じような遮熱効果が期待できます。エアコンそのものを定期的にメンテナンスし、周辺環境を整えることで、ムダなく室内を冷やすことができます。暑い夏を乗り切るためにも、ぜひ取り入れてみてください。

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Wooden elements in toilet

キッチンやお風呂、トイレ、洗面台等の水回りは毎日の暮らしに欠かせないものです。

ただし、この住宅の水回りは使用頻度が高いものです。しかも湿気が多く痛みやすいのでトラブルが起きることがあります。特に、最も多いのはトイレだといわれています。トイレは日常生活で一番使用頻度が高いものであり、その家に住んでいる全員が使うものです。そのトイレに異常が起こると、かなり不便になってしまいます。そこで、ここではすぐにトイレトラブルを解消させる方法をご紹介します。

トラブルの中でも特に一番多いのはトイレ詰まりです。トイレに流してはいけないものとして、主にティッシュペーパーが挙げられますが、トイレットペーパーを切らしてしまった時によく使ってしまいがちです。ティッシュペーパーはトイレットペーパーと見た目が似ているため、「流しても大丈夫だろう」とついつい思ってしまうかもしれませんが、水に溶けにくい性質であるため、トイレが詰まる原因となります。

このような原因で詰まってしまった場合は、ラバーカップ(スッポン)やワイヤーブラシ、高圧洗浄機等を使用して自力で詰まりを解消する方法があります。もし、それでも解決できなかった場合は、トイレ詰まりにすぐに対応してくれる水道業者を探して頼んでみましょう。トイレ詰まりの修理業者比較サイトには、実際にその業者を利用した人の声も載っているので、トイレ詰まりを修理してくれる優良業者を探したい時に参考になります。また、対応している地域や、24時間365日対応している業者かどうか等がわかるので、いち早く修理してくれる業者を簡単に見つけることができます。

水回りのトラブルが起きたら、毎日の生活に支障が起きてしまいます。特にトイレなんて一番困るものです。ティッシュペーパー等、流れないものは流さないように徹底するのが一番ですが、もしもトイレが詰まってしまった時は道具を使ったり、業者を使ったりすればすぐにトラブルが解決できます。

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引越し準備の中でも意外に時間がかかるのが荷造り。荷造りを進めていくといらないものがたくさん出てきますし、ごみを処分するための手配などにも時間がかかります。面倒だからと後回しにしていると引越し当日になっても作業が終わらず追加料金がかかってしまったり、予定時間に間に合わなかったりといったトラブルが発生する可能性もあるので意識して終わらせるようにしましょう。

荷造りを始めたものの「何から段ボールに詰めていけばいいのかわからない」「終わる気がしない」などなかなか梱包作業の手が進まない方もいるかもしれません。荷造りには効率のいい手順があり、順番を間違えてしまうと二度手間、三度手間になってしまいます。例えばよく使うものを早めに梱包してしまうと引越し前に使いたくなった場合に段ボールをあけて荷物を取り出さなくてはいけません。逆にシーズンから外れた洋服などは早めに梱包しても不自由なく、引越しの後しばらくあけなくても問題ないこともあります。このように、早めに梱包する荷物と引越し直前に梱包する荷物をパパッと見極めていくと作業もスムーズに進んでいきます。

そして大きな荷物も早めにまとめる必要があります。特に引越し作業が大変なのはピアノ。高価なものですし、塗装も特殊なので万が一キズがついてしまうと修復にお金がかかります。また、つり上げ・つり下げでの搬入となると費用がかさんでしまうことも。デリケートで繊細な楽器だからこそ、移動中のかすかな揺れや設置場所によって音色が変わってしまう心配もあります。それらを踏まえた上で新居に持っていくのか売ってしまうのか、どちらにするか選びましょう。

もしピアノを売る決断をしたのであれば、いくらくらいで売れるのかを知っておくことが大切。ユニオン楽器のピアノ買取りなら、無料かつ10分前後で簡単に査定をしてもらえます。査定結果を聞いた上で売るかどうかを決められるので、比較検討の材料としてまず査定をしてもらってもいいでしょう。引越しの荷造り・梱包はコツさえおさえればサクサク進められます。まとまった時間がとれない方でも、毎日少しずつ進めておけば前日に慌てることもありません。

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1人暮らし、または主婦の場合、家事として掃除を行わなければいけません。しかし、仕事をしていて忙しい方はどうしても毎日掃除することはなかなか難しいことです。ただ、掃除を長い間怠ってしまうと、いざ掃除をするという時に、1人で掃除できないほどものやゴミでいっぱいになってしまう可能性があります。そうなった時は無理に1人で対処するのではなく、その道のプロに頼ってみましょう。

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近年、自分で片づけきれなくなった家や部屋をあっという間に綺麗にしてしまう業者が増えています。足の踏み場がないほどのゴミ屋敷でも、プロの手にかかれば引っ越してきた当時と変わらない程度まで、綺麗に片付けることができるのです。

そこでオススメの業者が、ゴミ屋敷の片付け専門のかたづけレスキュー隊です。こちらの業者では不用品の買い取りも行っているので、今まで処分しようか躊躇していたものも全て任せることができます。「買い取り」ですから、お金も出費だけではなく、ちょっとした収入も入ってくるのです。1人では持ちあげられない粗大ごみも回収してくれるので、自分ではなかなかできない部屋の片付け、物の整理をスムーズに行なうことができます。

ゴミだらけの部屋をそのままにしてしまうと、居心地が悪いだけではなく、衛生的にもよくありません。虫やネズミが発生したり、悪臭も出てしまう恐れがあります。最悪の場合、人体にも影響するので、ゴミだらけの部屋だと自覚したらすぐにでも片付けのプロに頼みましょう。かたづけレスキュー隊のように、不用品回収も行っている業者に依頼をすれば、ゴミだけではなく物の整理もできますし、気持ち的にもスッキリするはずです

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